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农村村民每户宅基地面积不超过120平方米，需符合村庄规划、建筑层数最多不得超过三层。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建房，或者对原住宅进行翻建的，每户可以增加不超过30平方米的宅基地面积。宅基地尽量不占或少占耕地，确需占用耕地的，由各区人民政府统筹补充，实行先补后占、占补平衡，不得向农民收取耕地开垦费。农民自行复垦或开发的零星分散耕地，经市国土部门确认，并纳入年度土地利用现状变更后，可专项用于农民建房占补平衡。
