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一方面，当前传统法拍房遇冷。中指研究院报告显示，2025年1—10月，全国法拍房源最终成交拍品数量为13.8万套，同比下降2.4%，清仓率22.8%（成交拍品/交易截止拍品），总成交金额为2048.7亿元，同比下降22.5%；各类法拍房源成交均价为4668元/平方米，同比下降12.3%，平均折价率为74.4%。从单月来看，2025年6月，全国法拍房挂牌量为3.2万套，但成交量为3215套，成交率约为10%。
