雨燕直播,NBA直播,世界杯直播,足球直播,台球直播,体育直播,世界杯,欧洲杯,苏超直播,村BA直播,苏超联赛,村超,村超直播这块地是2004年联泰集团拿下的，当年联泰参与建设滨海大道后，政府返还了这片用地，最初规划是容积率仅0.62的纯别墅区。可惜好景不长，2006年国土资源部叫停别墅类用地审批，项目就此陷入停滞。这一等就是15年，直到2018年地块才迎来重大调整：用地面积从约8.43万平方米增至9.24万平方米，用地性质从居住用地转为商业服务业用地，容积率提升至3.0，总建筑面积扩大到27.7万平方米，涵盖了超高层公寓、办公楼、独栋董事公馆、合院别墅和高端商业等多种业态。从最初的联泰红树湾到后来的联泰超总湾国际中心，再到如今的联泰超总湾，名称几经更迭，却始终不变的是它的稀缺基因。
现在项目的整体规划相当震撼：4栋超高层公寓（其中388米的主塔T1未来会成为深圳湾新地标）、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅，再加上约1.4万平方米的高端商业，总户数却只有约300户，车位比高达1:2.3。这种少而精的规划，注定了它的客群不是普通改善家庭，而是世界500强高管、上市公司创始人、金融巨头这类塔尖圈层——毕竟光是验资门槛就高达2000万元，公寓总价3000万元起，别墅更是直奔亿元级别。
聊完项目本身，再看它的区位，这才是它最核心的价值锚点。联泰超总湾位于深超总东端门户，深湾四路与白石路交汇处，属于片区的门面担当。先说说交通，项目是妥妥的地铁上盖物业，步行几分钟就能到9号线深湾站C出口，还能近距离接驳2号线红树湾站。深超总片区规划了六轨六站的立体交通网络，包括已经通车的地铁2、9、11号线号线以及穗莞深、深莞城际轨道，未来出行简直不要太方便。道路交通方面，滨海大道（总部基地段）的交通综合改造工程主线分钟就能直达福田CBD，衔接广深港高铁福田站后，深港半小时生活圈轻松实现。对于经常出差的顶豪客群来说，这种交通便利性无疑是重要加分项。
按照规划，深超总未来会聚焦数字经济、金融科技、高端服务等前沿领域，到2030年全面建成后，金融体量将相当于1个上海陆家嘴、1/2个纽约华尔街，GDP将突破千亿元，未来就业人口预计达30万。想象一下，30万高端就业人群里，有多少人需要在片区内寻找优质居所？而联泰超总湾作为区域内唯一的低密度居住项目，无疑会成为他们的首选，这种刚性需求支撑，就是项目长期保值的核心逻辑。如果说区位是项目的先天优势，那规划设计就是它的后天王牌。联泰超总湾由深圳华汇设计的首席建筑师肖诚操刀，以垂直城市为理念，打造出城中山林的空间体验。光是设计团队阵容就堪称梦之队，室内设计做到了一宅一大师，美国Yabu Pushelberg、伦敦Kelly Hoppen、意大利TOA这些全球顶尖设计团队都参与其中，每一套房子的设计都经得起推敲。
建筑外观上，项目采用全玻璃幕墙系统，宽幅约3.7米的四层双夹胶玻璃，搭配316L不锈钢装饰线条——这种不锈钢材质造价昂贵，平时只在平安金融中心、春笋这些顶级地标里用，没想到联泰会用在住宅上，足见其用料的诚意。4栋51-63层的超高层公寓，层高达到3.6-4.5米，比普通豪宅高出不少，站在室内，无遮挡的深圳湾海景和华侨城湿地全景尽收眼底，云端瞰海的体验名副其实。景观设计更是点睛之笔。项目特邀艺术大师曾振伟担任艺术顾问，通过雕塑、空间与光影的精心布局，打造出具有归属感与仪式感的艺术园林。整个园林系统包括地面中央花园、首层架空层花园与二层空中花园联动，高层区域中央园林约3.9万平方米，二层架空层约1.2万平方米，再加上动态水景和空中泳池，构建起三重立体花园系统，把华侨城湿地的景观直接引入项目内部，实现了建筑与自然的无缝融合。
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