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产品力与生活场景的升维打击：作为“新规4.0”的扛鼎之作，央玺的核心竞争力在于对“空间价值”与“生活内容”的重新定义。其户型以超高得房率（最高达114%）、灵动可变设计（如139㎡客厅开间达6.4米）、极致南向面宽（174㎡户型约23米）为核心，实现了小面积、大享受的空间革命。更关键的是，约4000㎡下沉式环景会所，集奈尔宝级儿童乐园、恒温泳池、行政酒廊、高尔夫体验等于一体，将“家”的边界扩展至整个社区，提供了全天候、全龄段的度假式生活体验。
